Būtiski samazinājusies pircēju interese par jaunajiem nekustamo īpašumu projektiem

Pērn mājokļu iegādes izmaksas jaunajos projektos Baltijā augušas par 10 līdz 15%, tāpat palielinājušās cenas arī mājokļiem otrreizējā tirgū. Tomēr Latvijā iegādāties nekustamo īpašumu joprojām ir ievērojami izdevīgāk nekā Lietuvā un Igaunijā. Luminor bankas prognozes liecina, ka šobrīd tirgus ir stabilizējies un pirmajā pusgadā Baltijā cenas paliks nemainīgas.

Īres mājokļu tirgu pirms pusgada iesaldēja apkures sezonas gaidas: komunālo maksājumu apmēri uzstādīja rekordus, kas var novest pie pieprasījuma krituma. Taču, kā situāciju komentē KA Invest Group uzņēmumu grupas vadītājs un īpašnieks Aleksejs Kaškarovs un īres dzīvojamo platību īpašnieks Grigorijs Sanders, ļaunākais jau ir aiz muguras.

Viens sektors, kam vēl ASV neesmu uzmetis aci, ir tā saucamais materiālu sektors. Redzu, ka to veido uzņēmumi, kas nodarbojas ar dažādu izejvielu atrašanu un pārstrādi. Materiālu kategorijā ietilpst metālu industrija, ķīmisko produktu ražošana un mežsaimniecība. Piemēram, šajā sektorā ir uzņēmumi, kas piegādā lielāko daļu būvniecībā izmantoto materiālu.

Lai gan pamata uzmanība investora Andra ieguldījumu portfelī ir pievērsta akcijām un indeksu fondiem, viens no investora Andra portfeļa ieguldījumiem ir arī uzņēmumu aizdevumu platformā Capitalia. Šis ieguldījums neuzkrītoši, bet pastāvīgi un pasīvi ir pelnījis 10% gadā, pierādot, ka disciplinēta ieguldīšana mazo un vidējo uzņēmumu (MVU) aizdevumos Baltijā spēj ģenerēt stabilu ienesīgumu, kas ievērojami pārsniedz mūsu reģiona obligāciju tirgus rādītājus. Šis ir īss apskats par to, kā investoram Andrim ir veicies ar ieguldījumiem Capitalia platformā.